Dom w Gałowie | 200 m² + 170 m² | Działka 10 arów

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 200 m², położony na ogrodzonej działce 1000 m² (10 arów) w Gałowie przy ul. Lazurowej (gmina Miękinia).

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych (NATURA 2000).

Wraz z domem sprzedawany jest wolnostojący budynek gospodarczy o łącznej powierzchni ok. 170 m² (parter ok. 90 m² i poddasze ok. 80 m²), który stwarza szerokie możliwości adaptacyjne od warsztatu, przez działalność gospodarczą, po dodatkową przestrzeń mieszkalną.

W galerii zdjęć dostępna jest również opcja wirtualnego spaceru po nieruchomości.

1. DOM MIESZKALNY 200 m²

Dom wybudowany w 2011 roku, wykończony w spójnym, eleganckim stylu, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza i przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wysoki komfort życia.
Parter (pow. użytkowa ok. 109 m²):
Salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras
Trzy ustawne pokoje
Duża łazienka (wanna narożna i prysznic)
Osobna, w pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą
Pomieszczenie gospodarcze
Przedpokój, z którego prowadzą dębowe schody na poddasze
Poddasze użytkowe (pow. użytkowa ok. 93 m²):
Imponująca, otwarta przestrzeń (ponad 100 m² po podłodze) pełniąca funkcję drugiego salonu/strefy rekreacyjnej
Sypialnia
Duży, nowocześnie wykończony pokój kąpielowy z wanną i prysznicem
Dwa pomieszczenia gospodarcze/garderoby

2. BUDYNEK GOSPODARCZY ok. 170 m²

Parter (90 m²): Wysoka (4 m) przestrzeń garażowo-warsztatowa z dużą bramą segmentową.
Poddasze (80 m²): Otwarta przestrzeń w stanie surowym, z zamontowanymi oknami połaciowymi, które zapewniają naturalne oświetlenie. Możliwość adaptacji powierzchni na cele mieszkalne, biurowe lub rekreacyjne.

3. INFORMACJE TECHNICZNE I STANDARD:

Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Media: Woda z sieci, szambo (kanalizacja gminna planowana do 2027 r.), instalacja trójfazowa (siła).
Działka: Ogrodzona, z dwiema automatycznie otwieranymi bramami wjazdowymi. Na terenie znajduje się studnia, drewutnia oraz zbiornik na wodę opadową (10 000 l).
Wykończenie: Drewniane schody, jasne panele i gres na podłogach, wysokiej jakości stolarka drzwiowa. Budynek pokryty dachówką ceramiczną. Działka w całości ogrodzona (ogrodzenie betonowe).

4. LOKALIZACJA:

2,5 km do granicy Wrocławia.
4 km do Lutyni, do której dzieci dowozi autobus szkolny (szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek).
Szybki dojazd do centrum Wrocławia i głównych tras wylotowych.
W pobliżu lasy, stadnina koni oraz sklep spożywczy.

CENA: 1 890 000 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Monika Smoter Passage M Nieruchomości tel.