Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący z ogrodem na nowym osiedlu mieszkaniowym w miejscowości Gałów/ Lutynia.
Gotowy do odbioru dom jest w stanie deweloperskim.
Ogrzewanie: pompa ciepła
Powierzchnia działki 425 m2

Bez prowizji od kupującego.
Cena : 758 900 PLN
Cena obejmuje dom z działką + udział w działce drogowej
Bez podatku PCC/ Faktura VAT

Lokalizacja domu:
- 7 km do centrum Wrocław- Leśnica
- 7 km do stacji kolejowej PKP/ Wrocław- Leśnica (autobusy miejskie, tramwaje)
- 8 km do Lotniska Wrocław
- 5 km do granicy Wrocławia- obwodnica Leśnicy
- szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia S8 i A4
- na osiedlu domów jednorodzinnych, spokojna cicha okolica

Powierzchnia całkowita budynku to 115m2 powierzchni użytkowej + 30m2 poddasza :

Parter o powierzchni 57,3 m2 :
-pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu (21,2m2) i kuchnią (8,9m2)
-pokój (11,2m2)
-łazienka z WC, (4,9m2)
-korytarz (7,3m2)
-wiatrołap (3,8m2)
Piętro o powierzchni 57,8 m2:
-3 x sypialnia ( 13,1m2; 13,5m2; 12,6m2)
-łazienka (5,8m2)
-korytarz (4,5m2)
-pomieszczenie gospodarcze/ techniczne (8,3m2 )
Poddasze ( skosy) dodatkowe 30m2 do własnej adaptacji ( obmiar po podłodze)

Dodatkowe informacje:
- rok budowy: 2024, niskie koszty utrzymania, dom bezczynszowy
- 2 miejsca postojowe, podjazd wybrukowany
- duży ogród
- ogrzewanie: pompa ciepła, instalacja wodna podłogowa
- możliwość założenia paneli fotowoltaicznych
- rolety okienne zewnętrzne
- media: prąd, woda, szambo
- dom ogrodzony
- specyfikacja materiałów użytych do wykonania i wykończenia budynku w galerii zdjęć ( tabelka)
- otoczenie domu- osiedle domów jednorodzinnych, boczna uliczka, las, cicho i zielono
- w pobliżu Park Krajobrazowy Doliny Baryczy
- zespół szkolno- przedszkolny w miejscowości Lutynia, obsługa dojazdu: gminny autobus szkolny
- dyskonty spożywcze Biedronka i Dino w Lutyni
- ośrodek zdrowia i punkty usługowe w Lutyni
- odległość Lutynia / Gałów - 4 km , nowa zmodernizowana droga gminna

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na bezpłatną prezentację. . Cicha i spokojna uliczka na osiedlu domów jednorodzinnych zapewni Państwu przyjemność z zamieszkania w tym miejscu.


Doradca Transakcyjny

Małgorzata Alicja Kos

Licencja zawodowa 7928

* Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami), a także nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. o kodeksie cywilnym w myśl art. 66. 1 (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zmianami).